匹茲堡科協房地產論壇 回響熱烈

by 記者張瓊月／賓州匹茲堡報導

06.26.14 – 06:00 am

中國旅美科技協會匹茲堡分會(CAST-P)21日在卡內基美隆大學漢堡廳成功舉辦一年一度的房地產論壇，邀請七位專家和大家一起分享他們在房地產領域的豐富經驗，逾百名科協成員與會。
匹茲堡旅美科技協會主席焦德泉回顧董事會從去年9月換屆以來舉辦的八個大型活動，並介紹即將舉辦的兒童教育夏令營、導師計畫夏季野餐會和匹茲堡科協20周年慶典的準備情況。
這次房地產論壇涵蓋匹茲堡房地產領域各方面。瑞安房地產公司（Ryan Homes）的洪威士(Wes Hoagland)為大家介紹新建房屋必備常識，並提綱挈領歸納Ryan Homes新建房屋特點。
好爾漢娜房地產公司（Howard Hanna）經紀郭彤，為大家全面闡述房屋購買成功之道，以及購買過程中的一些技巧。天使會計事務所（Angel Accounting）張擁軍演講著重房地產投資稅務知識，如何在房地產投資中合理延稅、抵稅，有很大學問。
Y&Q Home Plus的王保羅（Paul Wang）在下半場演講中，主題是如何使房產增值，面對眾多的房產增值選項，王保羅詳盡分析那些最合理有效。論壇贊助商之一、老屋承包商（Old House General Contracting）的邱史帝文（Steve Chiu）也隨後補充。
亞伯安東尼公司（Albert Anthony）的梁湯姆斯（Thomas Liang），和大家討論匹茨堡房地產投資情況，從購屋的不同渠道，到投資價值的計算，再到匹茲堡各區域的投資回報率，讓大家獲益匪淺。
凱樂威廉公司（Keller Williams）的唐茉尼卡（Monice　Tong），給大家講述高效而輕鬆的售屋方略，重點探討房屋所在區域是買方市場還是賣方市場的判斷，以及如何分期改進（Staging），讓自己房子更具吸引力。
匹茨堡知名律師陳成講述在房地產投資中，每個房東（Landlord）都應該知曉的趕壞房客的步驟（Eviction Process），從賓州對整個趕壞房客程序的規定，到房東如何做才合理合法，最後到如何避免遇到壞房客（Bad Tenant），都詳盡講解。
每位講者的精彩發言，都博得大家熱烈掌聲和提問。由於反響熱烈，整個論壇比原計畫延遲一小時才結束，聽眾們都覺得意猶未盡。 See more details: